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Reitpferdeanwesen mit einer 3+2 SZ Villa und Pool, Reitzentrum und Stallungen auf großem Grundstück

Lagoa-Porches Velho:

Dieses Reitanwesen besteht aus einer 3+2-SZ Villa mit Untergeschoß/ Garage und beheiztem Pool mit einer bebauten Fläche von 675 m², mehreren Grundstücken mit eine Gesamtgrundstücksgröße von 41.030 m², Koppeln, Reitplätzen und Ställen. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und dennoch in relativ zentraler Lage in Porches Velho, nur eine kurze Autofahrt von Lagoa, Porches und Carvoeiro, vielen berühmten Stränden (Marinha, Benagil, …), Golfplätzen, Bars und Restaurants entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Die Eingangshalle und der Glasflur mit tropischem Innengarten der eingeschossigen Hauptvilla, bietet Zugang zum privaten Aufzug und dem Gäste-WC, und führt in den Schlafzimmerflügel, bestehend aus 2 Schlafzimmern, denen ein Jack & Jill-Badezimmer zur Verfügung steht, sowie dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Von allen Schlafzimmern besteht Zugang zum Garten. Der eindrucksvolle Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und die offen gestaltete, mit Gaggenau-Geräten voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und Frühstückstheke, separatem Abstell-/ Vorratsraum und angrenzendem Büro (oder kleinem Schlafzimmer) öffnen sich durch zwei Schiebetüren auf offene und überdachte Terrassen mit dem Außen-Essbereich und Außenkamin. Das Untergeschoß besteht aus 2 Bereichen: einem 2-SZ-Apartment, das offiziell ein Fitness-/ Kinoraum ist, sowie dem Hauswirtschaftsbereich, der Garage, dem Abstellraum und dem Technikraum. Der beheizte 5x15 m große Überlaufpool ist von einer Poolterrasse mit Holzdeck umgeben. Eichen- und Olivenbäume finden sich überall auf dem Anwesen, das 7 Ställe mit Heustall, Waschplatz, Sattelkammer und 4 weitere Ställen auf einem zusätzlichen 2 Hektar großen Grundstück, ein überdachtes Reitzentrum von 20 x 40 m, einen 20 x 60 m großen Ebbe-Flut- und Longierzirkel, Koppeln und mehrere angrenzende Grundstücke umfaßt.

Das Anwesen verfügt über mehrere Bohrlöcher. Die Villa sind mit einem Domotik-Hausautomationssystem, einem privaten Aufzug, einer wasserführenden Fußbodenheizung und -kühlung, einer Zentralklimaanlage, 102 x Solarzellen und 5 x 16-kW-Batterien, 30 x Photovoltaik-Paneelen zur Energieerzeugung, einem Kamin und Außenkamin, hohen Isolierungsstandards und Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Zusätzlich zur Garage für mehere Autos im Untergeschoß der Villa gibt es weitere umfangreiche private Parkmöglichkeiten auf dem vollständig umzäunten und mit Einfahrtstoren versehenen Grundstück.

Durch die Nähe zur Internationalen/ Deutschen Schule handelt es sich bei diesem voll ausgestatteten Reiterhof um ein großartiges Familienheim und um eine hervorragende Geschäftsmöglichkeiten, als Traum eines jeden Pferdeliebhabers – das alles auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung und dennoch in relativ zentraler Lage.

- REF: V31025a

* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.


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info@algarve-palm.com

Besonderheiten der Immobilie

  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Photovoltaikanlage
  • Einbauschränke
  • Zentralstaubsauger
  • Induktionsherd
  • Elektrischer Handtuchheizkörper
  • Garten
  • Whirlpool
  • Beheizter Pool
  • Vollständig umzäunt
  • Bohrloch
  • Außenbeleuchtung
  • Septischer Tank/ Klärgrube
  • Baujahr : 2015
  • Aufzug
  • Energie Ausweis: A+
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gute Lage
  • Teilweise möbliert
  • Investitionsmöglichkeit
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Fenster mit Doppelverglasung
  • Elektrische Rolläden
  • Fliegengitter
  • Domotisches Hausautomationssystem
  • Wärmepumpe
  • Pool
  • Einbaugrill
  • Elektrisches Tor
  • Automatische Bewässerung
  • Dachterrasse
  • Überlaufpool
  • Umkleidekabine
  • Poolabdeckung
  • Alarmanlage
  • Zentrale Lage
  • Terrassen
  • Tresor
  • Blick auf den Garten
  • Wäscherei
  • Landschaftsblick
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